Estimation théorique
Boulevard Georges Brassens,82500 Beaumont de Lomagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Georges Brassens,82500-Beaumont de Lomagne indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-20 | 7 | BD GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 227 | 82100€ | 797€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 60000€ | 1250€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 111000€ | 2313€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 71 | 151 | 152000€ | 2141€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 85 | 120 | 88600€ | 1042€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE L ESPLANADE | 2 | 56 | 106 | 76000€ | 1357€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PINTOIS | 1 | 25 | 27 | 32500€ | 1300€ |
2021-06-29 | 4 | RUE PINTOIS | 2 | 52 | 104 | 91000€ | 1750€ |
2023-04-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 56 | 444 | 87000€ | 1554€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DARQUIER | 2 | 89 | 238 | 125000€ | 1404€ |
2019-07-09 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 75000€ | 279€ |
2021-06-18 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 160000€ | 595€ |
2021-07-15 | 54 | RUE MAL FOCH | 3 | 109 | 214 | 70000€ | 642€ |
2022-06-10 | 19 | RUE PINTOIS | 2 | 48 | 65 | 51000€ | 1063€ |
2023-02-06 | 52 | RUE MAL FOCH | 8 | 188 | 223 | 184500€ | 981€ |
2020-12-28 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 95000€ | 1159€ |
2022-06-17 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 136000€ | 1659€ |
2022-05-23 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 166 | 113000€ | 1883€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 115 | 400 | 100500€ | 874€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES PLANTIES | 3 | 64 | 304 | 114000€ | 1781€ |
2022-09-26 | 32 | RUE MAL FOCH | 1 | 45 | 215 | 77000€ | 1711€ |
2020-06-23 | 7 | RUE NATIONALE | 4 | 96 | 123 | 50000€ | 521€ |
2022-04-22 | 1 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 83 | 469 | 60000€ | 723€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES PLANTIES | 4 | 160 | 470 | 145000€ | 906€ |
2021-07-24 | 28 | RUE MAL FOCH | 5 | 92 | 305 | 167500€ | 1821€ |
2019-08-23 | 22 | RUE TOURREILH | 2 | 47 | 75 | 82000€ | 1745€ |
2022-06-03 | 36 | RUE VERNHES | 4 | 90 | 211 | 63000€ | 700€ |
2022-03-14 | 8 | RUE VERNHES | 3 | 83 | 147 | 74090€ | 893€ |
2019-07-26 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 109350€ | 1367€ |
2023-05-31 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 120000€ | 1500€ |
2020-04-17 | 6 | RUE LAUNAC | 4 | 60 | 92 | 129500€ | 2158€ |
2021-08-27 | 23 | RUE NATIONALE | 8 | 150 | 302 | 150000€ | 1000€ |
2022-09-02 | 24 | RUE MAL FOCH | 0 | 45 | 128 | 84000€ | 1867€ |
2020-03-16 | 17 | RUE VERNHES | 3 | 70 | 135 | 116000€ | 1657€ |
2022-12-21 | 18 | RUE MAL FOCH | 2 | 50 | 84 | 50000€ | 1000€ |
2023-05-31 | 11 | RUE MAL FOCH | 8 | 190 | 109 | 120000€ | 632€ |
2020-10-30 | 18 | RUE LAUNAC | 5 | 148 | 107 | 85000€ | 574€ |
2020-10-29 | 333 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 90 | 990 | 104200€ | 1158€ |
2021-10-23 | 8 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 120 | 88000€ | 733€ |
2023-01-20 | 3 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 114 | 160000€ | 1333€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 130 | 53571€ | 547€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 137 | 97000€ | 782€ |
2020-07-10 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 120000€ | 968€ |
2023-03-23 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 178000€ | 1435€ |
2021-10-04 | 9 | RUE MAL FOCH | 3 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2023-03-08 | 16 | RUE PORTE NORD | 3 | 48 | 81 | 70000€ | 1458€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 128 | 101 | 101400€ | 792€ |
2023-03-23 | 44 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 60 | 70000€ | 1228€ |
2020-03-17 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 299 | 160000€ | 1553€ |
2023-05-26 | 6 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 47 | 32 | 66000€ | 1404€ |
2021-12-08 | 55 | RUE DE L EGLISE | 3 | 250 | 290 | 127800€ | 511€ |
2022-11-25 | 53 | RUE DE L EGLISE | 5 | 123 | 240 | 92000€ | 748€ |
2022-09-01 | 1 | BD GEORGES BRASSENS | 5 | 134 | 397 | 320000€ | 2388€ |
2021-03-10 | 24 | RUE PORTE NORD | 2 | 62 | 93 | 38000€ | 613€ |
2021-08-18 | 28 | RUE PORTE NORD | 4 | 86 | 84 | 102000€ | 1186€ |
2019-10-30 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 161900€ | 1295€ |
2021-08-12 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 165000€ | 1320€ |
2019-08-21 | 24 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 145 | 80000€ | 1290€ |
2021-08-18 | 6 | RUE TOURREILH | 3 | 79 | 169 | 139000€ | 1759€ |
2022-06-24 | 32 | RUE CAMILLE CARRIE | 2 | 57 | 25 | 65560€ | 1150€ |
2020-12-03 | 18 | RUE MAURAN | 4 | 108 | 153 | 88000€ | 815€ |
2021-08-23 | 32 | RUE DE LA FONT | 3 | 70 | 98 | 70600€ | 1009€ |
2022-01-31 | 159 | CHE DE LA SARRADE | 4 | 118 | 1630 | 235050€ | 1992€ |
2022-01-18 | 30 | RUE DE LA FONT | 4 | 135 | 102 | 78000€ | 578€ |
2022-12-12 | 19 | RUE MAURAN | 5 | 120 | 50 | 80000€ | 667€ |
2021-01-08 | 17 | RUE MAURAN | 3 | 66 | 118 | 40000€ | 606€ |
2021-05-18 | 27 | RUE MAURAN | 4 | 88 | 122 | 141000€ | 1602€ |
2022-04-11 | 94 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 3 | 80 | 388 | 63100€ | 789€ |
2022-01-24 | 29 | RUE PORTE NORD | 4 | 109 | 227 | 67000€ | 615€ |
2023-05-26 | 7 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 156 | 104 | 188340€ | 1207€ |
2023-01-04 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 35400€ | 337€ |
2023-03-24 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 50000€ | 476€ |
2021-01-05 | 22 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 127 | 145 | 86000€ | 677€ |
2023-06-02 | 24 | RUE HENRY DUNANT | 3 | 100 | 128 | 103000€ | 1030€ |
2020-09-23 | 9 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 155 | 235 | 144000€ | 929€ |
2021-06-25 | 120 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 99 | 647 | 133000€ | 1343€ |
2023-03-10 | 11 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 180 | 176 | 75000€ | 417€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU PUITS REDON | 1 | 38 | 31 | 50000€ | 1316€ |
2019-12-18 | 34 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 79 | 209 | 134000€ | 1696€ |
2021-12-20 | 111 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 112 | 510 | 189000€ | 1688€ |
2022-11-02 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 342 | 129 | 72000€ | 211€ |
2022-04-04 | 39 | RUE PORTE NORD | 3 | 80 | 125 | 107500€ | 1344€ |
2022-04-15 | 36 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 222 | 40000€ | 625€ |
2022-12-01 | 45 | RUE LOMAGNE | 2 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2020-08-06 | 36 | RUE LOMAGNE | 2 | 55 | 51 | 44000€ | 800€ |
2021-08-27 | 32 | RUE LOMAGNE | 5 | 173 | 220 | 170000€ | 983€ |
2019-06-20 | 1 | PL DE LA FONT | 3 | 87 | 106 | 49150€ | 565€ |
2021-06-28 | 49 | RUE PORTE NORD | 2 | 98 | 123 | 21000€ | 214€ |
2020-02-28 | 60 | RUE CAMILLE CARRIE | 4 | 96 | 189 | 159900€ | 1666€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DESPEYROUX | 5 | 109 | 134 | 100000€ | 917€ |
2020-05-20 | 51 | RUE PORTE NORD | 4 | 100 | 107 | 114000€ | 1140€ |
2022-03-16 | 22 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 58 | 74 | 85000€ | 1466€ |
2021-05-04 | 38 | RUE HENRY DUNANT | 2 | 60 | 139 | 50000€ | 833€ |
2020-09-09 | 54 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 88 | 84 | 28000€ | 318€ |
2020-11-30 | 5 | RUE CARRERE | 3 | 85 | 709 | 43200€ | 508€ |
2023-04-11 | 4 | LOT LA BOURDETTE | 4 | 86 | 590 | 150000€ | 1744€ |
2020-06-22 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 86 | 82100€ | 1324€ |
2021-12-30 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 86 | 114896€ | 1853€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA FONT | 5 | 170 | 271 | 320600€ | 1886€ |
2020-08-24 | 55 | RUE PORTE NORD | 5 | 109 | 137 | 55700€ | 511€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 140 | 176 | 196500€ | 1404€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 40 | 90 | 82000€ | 2050€ |
2019-08-22 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 92600€ | 712€ |
2022-09-15 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 102000€ | 785€ |
2019-08-14 | 13 | RUE DE LA FONT | 4 | 92 | 198 | 78000€ | 848€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DE LA FONT | 1 | 60 | 208 | 92000€ | 1533€ |
2023-06-05 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 60 | 38 | 70000€ | 1167€ |
2021-05-05 | 18 | RUE LOMAGNE | 4 | 47 | 94 | 108250€ | 2303€ |
2021-04-09 | 53 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 120 | 288 | 71000€ | 592€ |
2019-12-26 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 59 | 38 | 65000€ | 1102€ |
2023-05-24 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 59 | 38 | 91000€ | 1542€ |
2021-09-23 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 159 | 271 | 61688€ | 388€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA FONT | 4 | 105 | 212 | 109500€ | 1043€ |
2019-10-02 | 52 | RUE PIERRE DE FERMAT | 10 | 303 | 267 | 84000€ | 277€ |
2021-12-23 | 70 | RUE PORTE NORD | 3 | 95 | 150 | 50000€ | 526€ |
2021-09-21 | 13 | LOT JACOBIE | 4 | 99 | 703 | 160000€ | 1616€ |
2020-11-30 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 95 | 70000€ | 1167€ |
2022-09-28 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 75000€ | 625€ |
2022-10-14 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 167000€ | 1392€ |
2020-12-08 | 46 | BD OUEST | 3 | 76 | 92 | 65000€ | 855€ |
2020-05-25 | 8 | LOT JACOBIE | 4 | 79 | 402 | 120000€ | 1519€ |
2023-03-09 | 117 | RUE DU PLANTIE | 4 | 80 | 535 | 135000€ | 1688€ |
2023-03-10 | 29 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 95 | 97 | 100000€ | 1053€ |
2021-03-31 | 14 | BD DE VERDUN | 3 | 62 | 103 | 38000€ | 613€ |
2023-03-13 | 11 | LOT JACOBIE | 4 | 95 | 402 | 216500€ | 2279€ |
2021-04-08 | 7 | AV ALBERT SOUBIES | 4 | 98 | 342 | 100000€ | 1020€ |
2019-08-02 | 3 | RUE LOMAGNE | 4 | 90 | 90 | 82500€ | 917€ |
2022-03-22 | 810 | AV DU LAC | 4 | 122 | 1534 | 100000€ | 820€ |
2020-08-21 | 79 | BD OUEST | 4 | 107 | 209 | 105000€ | 981€ |
2023-05-24 | 81 | BD OUEST | 4 | 76 | 349 | 42000€ | 553€ |
2022-08-24 | 29 | BD DE VERDUN | 3 | 106 | 481 | 169000€ | 1594€ |
2019-09-11 | 356 | CHE DE LA BOURDETTE | 6 | 100 | 835 | 126000€ | 1260€ |
2023-06-07 | 435 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 94 | 1769 | 100000€ | 1064€ |
2020-05-29 | 51 | BD DE VERDUN | 6 | 164 | 537 | 177500€ | 1082€ |
2021-06-30 | 3 | PL CLEMENCEAU | 3 | 120 | 270 | 71000€ | 592€ |
2019-08-06 | 14 | AV D AQUITAINE | 3 | 77 | 1002 | 151000€ | 1961€ |
2021-07-30 | 27 | PL JEAN MOULIN | 6 | 203 | 677 | 124651€ | 614€ |
2020-11-26 | 26 | PL JEAN MOULIN | 4 | 82 | 273 | 86760€ | 1058€ |
2022-03-16 | 8 | PL JEAN MOULIN | 3 | 75 | 122 | 86250€ | 1150€ |
2021-02-19 | 12 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 110 | 451 | 180000€ | 1636€ |
2022-03-17 | 471 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 117 | 4000 | 198740€ | 1699€ |
2021-10-26 | 47 | RUE DE L AYGUETTE | 4 | 102 | 1010 | 215000€ | 2108€ |
2020-09-16 | 90 | RUE DE GUINAUD | 3 | 92 | 651 | 150000€ | 1630€ |
2023-03-31 | 86 | AV D AQUITAINE | 5 | 108 | 388 | 116950€ | 1083€ |
2020-12-28 | 102 | AV D AQUITAINE | 4 | 91 | 675 | 179000€ | 1967€ |
2019-12-23 | 383 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 81 | 900 | 61151.5€ | 755€ |
2021-06-04 | 383 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 81 | 857 | 155500€ | 1920€ |
2020-05-29 | 103 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 120 | 0 | 183290€ | 1527€ |
2022-02-14 | 103 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 120 | 500 | 232290€ | 1936€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 80 | 428 | 239610€ | 2995€ |